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买房可及时拿到产权证 泉州中心市区“交房即交证”

本报讯 （记者 林铭珊）“以前要来回跑三四趟，今天交房就领证，真是方便。”25日，泉州市区宝洲壹号院小区，查房确认后，业主吴小姐在小区内就拿到了不动产登记部门颁发的不动产权证书，省去了一件“烦心事”。

与吴小姐一同领到不动产权证书的还有25名市民。泉州市不动产登记中心有关负责人介绍，过去市民买房、接收房产、现场领完钥匙后，还需要等上几个月甚至一年才能拿到不动产权证书，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。甚至有的开发商因债务纠纷被起诉，开发商的房子被法院查封、限制，导致购房业主无法办理不动产权证书，权益无法得到保障。

为了切实解决购房业主担忧不能及时拿到产权证的“心病”，在市自然资源规划局部署推动下，泉州市不动产登记中心经深入调研、主动对接房企，于今年3月推出“交房即交证”服务模式。通过提前介入、并行办理、容缺受理等措施，对房企办理首次登记全流程跟踪指导，并且由企业统一提交办证材料，购房群众“一趟不用跑”，在家即可领取到不动产权证书，切实打通不动产登记服务“最后一公里”。“不是一味地把事推给企业，我们在申请办理‘交房即交证’后，不动产登记中心第一时间组织业务骨干对我们的工作人员进行业务培训，规范登记内容，特别是在处理婚前婚后财产界定、产权约定等方面的指导精准到位，也解了企业在代办业主不动产权证时的一些难题。”宝洲壹号院有关负责人公永婷介绍。

中心市区推行“交房即交证”，是泉州市深化“放管服”改革、优化营商环境，推进治理体系和治理能力现代化的重要举措。“交房即交证”的实施，让开发企业主动担负起办理不动产登记的合同责任，解决了群众的烦心事、堵心事。

“交房即交证”条件

1.申请商品房转移（分户）登记的不动产特指泉州市鲤城区、丰泽区、泉州开发区范围内取得预售商品房买卖合同备案的一手商品房；

2.商品房开发项目须已办结项目首次登记；

3.申请商品房转移（分户）登记前须已取得转移涉税证明；

4.买方可以利用原权籍调查成果（原有图纸复印或不动产登记中心权籍库即时打印）；

5.购买业主需授权委托开发商一方申请办理（包括代缴登记费、领证等等）。

办理需提交的材料

开发项目已办结项目首次登记，购房业主提交不动产登记申请表、身份证明材料、购房合同、分户图纸及宗地图、涉税证明、授权委托书（委托开发商批量办理）等。

国足VS沙特预计首发：冯潇霆郑智复出 郜林单箭头

国足VS沙特预计首发：冯潇霆郑智复出 郜林单箭头

字体大小：A A2013-11-19 09:50:04编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间11月19日，昨日下午国足进行了赛前最后一训，这堂训练课仅仅向媒体开放了15分钟就进行了封闭。教练组对首发阵容进行了最后的考量，让求战欲强烈的冯潇霆和郑智一起搭档中后卫，郜林担任前锋。中国队为亚预赛提前出线祭出了最强阵。

　　这场和沙特的对战是2013年国足最为关键的一战，若如失败，就要把出线希望寄托于明年死磕伊拉克的战役上，因此冯潇霆的求战欲望非常强烈，这两天的训练表现非常积极。在以往的国足关键比赛中，冯潇霆都因伤缺阵。此次战役冯潇霆和郑智搭档中后卫，也意味着外界公认的最强中后卫搭档可能在明天的赛事中出现。而张琳芃就回归到右后卫的位置上，他的插上助攻能力比刘建业要强，左后卫是老将孙祥，这也是恒大夺取亚冠冠军的后防线。

　　中场方面，黄Bo文和刘健的合作可能性较大，赵旭日在首次比赛中失误较多，因此这场比赛傅Bo可能启用刘健上场，刘健也可以担任中后卫。届时若如比分落后，有可能刘健拖后郑智顶上的战术变化。

　　前腰方面，姜宁盘活前场进攻，左边前卫是张稀哲，右边前卫是孙可，虽然前一天训练尝试让王永珀担任左边前卫，但教练组难以舍弃执行能力较强的孙可。至于前锋，里皮曾推荐郜林上一场打边路的尝试，但被傅Bo否决，今晚郜林或重回中锋位置。

　　这套预计首发是根据昨日的训练进行考量推测，但对于上一场主力阵容来说，这套首发阵容已经算是颠覆。如刘建业、赵旭日上一场发挥非常出色，武磊也打进了制胜球，但这三人却在最后一练中没能进入主力阵容。不过这套阵容三条线都会有不同的人员调整，相比上场对阵印尼或有四名球员更换。

　　国足首发阵容预计(4-2-3-1)

　　门将：曾诚;

　　后卫：孙祥、冯潇霆、郑智、张琳芃;

　　后腰：刘健、黄Bo文;

　　前卫：孙可、姜宁、张稀哲

　　前锋：郜林